日照市地税局针对二手房交易比较分散，隐蔽性强，征管难度大，税收容易流失的现状，采取了入驻二手房交易管理部门，进行合署办公的方式，对二手房交易税收征管实行一窗式管理、一站式服务，成果显著。2007年，日照市二手房交易相关税收税款入库1500余万元。 

    该局直属分局与房产管理部门积极协调，在房管部门的交易大厅设立征税窗口，坚持“先完税，后办证”，对纳税人申报的住房转让收入明显偏低又无正当理由的，以房产评估价格为依据征收税款。根据相关法律规定，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可免征营业税及个人所得税。直属分局对纳税人的减免税申请实行严格审查，依法办理相关减免手续。同时还加大了对二手房交易过程中涉税违法行为的打击力度。对不进行如实申报房产原值、提供虚假证明骗取税收优惠、通过“假赠予”偷逃税款等涉税违法行为加大了打击力度，规范了二手房交易的税收管理。 

    通过实行“先完税，后办证”管理，日照市房地产二级市场(二手房交易市场)在数据准确把握、交易规范操作、程序透明公开上有了根本性的转变。