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|港城快讯|
重视“商圈”建设 方便市民生活(2002年07月26日)
记者:赵嘉兵 王思华 马宗宝 最近召开的全省城市规划建设管理工作会议提出,树立以人为本的理念,加快城市化进程,让城市更加适宜人们创业和生活。城市建设以人为本理念的确立,把城市建设的目的概括得十分清楚,这就是:城市建设要把人民群众的利益放在第一位,一切为了人、尊重人、关心人,为群众创造方便、舒适、优美的创业和生活环境。近几年,随着我市城市化进程的加快,市区东移,市域面积扩大,城市人口增加,港城为市民服务的商业设施建设有了快速发展,在新老城区,已经形成了颇具现代意义的“商圈”。 商圈也称购买圈,商势圈,是指一定区域内,以商场或商业区为中心,向周围扩展形成辐射力,对顾客吸引而形成的一定范围或区域。根据这一概念,我市市区目前较具规模的商圈有:一是百货大楼——新瑞商圈。此商圈以百货大楼、新瑞超市、太阳城市场为中心点,涵盖海曲路、日照路、正阳路、望海路、西海路。这里是日照老城区的发源地,也是日照目前规模最大、人流最集中、功能最完备的商业中心。二是凌云大夏为中心,以经营家用电器及相关生活必需品为特点,属特色商圈,对农村市场的辐射力较大。三是黄海一路商圈。以海纳商城、友谊商店、三联商业广场为中心点,伴以众多的特色店,主要集中在黄海一路、黄海二路、海滨三路、海滨五路、海滨六路上,为日照市新兴商业区。其他待形成商圈主要有新市区营子商圈、大学科技园商圈、山海天旅游度假区商圈等。 市区商圈建设虽然有的长足发展,方便了人们生活发挥了重要作用,但与日照的城市发展要求相比,与人民群众日益增长的物质和文化生活要求相比还有不少差距。主要体现在:一是城市商业设施建设层次低,功能单一,既缺少人文气息。城市是人的城市,对人的关怀是城市的最高宗旨:商场是人的消费场所,对人的多方面需求的满足是商场经营的根本原则。随着社会的进步,人们经历了不同的购物需求时期,从过去目的性很强的购物,发展到边买边逛的观赏性购物、休闲性购物。在消费环境的需求上,人们也经历了从商品的简单陈列商场布局的舒适性、通透性、合理性,以及逐步要求商场周边环境的美观、自然到人文气息。纵观我市商圈,以人为本的理念还没有确立起来。二是布局不合理,特色不明显,功能不健全,市民感到不方便。像现在的新市区,人流已经不少了,但能为市民服务的大型商业设施几乎没有,人们感到很不方便。三是特色不明显,几乎是千篇一律。日照的商业中心在哪里?不要说初来日照的外地人弄不明白,就连久居日照的本地人又能说出多少? 如果把道路、桥梁、楼房看做是城市的骨架,那么,集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的商圈则是城市的血肉。商圈是城市的重要组成部分,它在繁荣城市,汇聚人流、物流、信息流方面具有举足轻重的地位和作用。加快城市现代化进程,不能不重视商圈建设。建设商圈,首先政府要引起高度重视,并在城市规划中体现出来。二要注重政策引导,特别是旧城改造,对进场的经营业户,在税收、工商管理、贷款方面给以扶持和优惠。如正在建设的新瑞商业广场,这里既是旧城改造项目,又是老城区商圈建设的亮点,据了解,政府在这里规划了日照茶叶批发市场,此举对于活跃市场,加快树立日照绿茶品牌,增加农民收入具有重要意义。类似这样的市场,从政府到开发商,应对进场的业户进行扶持,以加速商场发育。三要注意在招商引资中引进国内外知名商业机构,靠他们的品牌优势、管理经验、经营理念,激活并带动日照商业优化升级。
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