同志们：
    今天，我们在这里隆重召开2003中国·日照房地产博览会总结表彰大会。刚才，公布了“日照城市形象宣传用语和日照房产标志”获奖名单，表彰了精品楼盘项目、最佳创意奖、优秀组织奖以及先进个人。在此，我代表市建委向获奖单位和个人表示热烈的祝贺！向为房博会成功提供大力支持的各房地产开发企业以及筹委会全体工作人员表示衷心的感谢！下面，我根据市建委研究的意见，讲三个方面的问题。
一、房博会的基本情况
    举办2003中国·日照房地产博览会是贯彻落实省委工作会议、市委“革除障碍，跨越发展”主题教育活动以及市政府（全体）扩大会议精神的重要措施。本次房博会突出了一个主题，做到了两个结合，开展了三项活动，采取了四种招商形式，布置了五大展区。一个主题，即“海滨生态市，东方太阳城”；两个结合，即宣传日照与推介日照房地产相结合，推介房地产经济与推介城市综合经济相结合；三项活动，即房地产博览会、有奖征集城市形象用语及日照房产标志、中国（日照）房地产高层论坛；四种招商形式，即赞助、冠名、摊位出租、载体广告；五大展区，即房地产展区、综合展区、金融法律展区、盆景摄影艺术展区和汽车展区。
    这次房博会总占地面积2万多平方米，设展位110个，参展商77家。其中房地产展区29家房地产开发企业参展，代表了我市房地产开发的最高水平。在房博会举办期间，尽管天气不好，但是由于领导重视，组织周密，整个展会现场呈现出生机勃勃、人气鼎盛的浓厚氛围。在为期5天的会展期间，共有30多万人参观了会展，签订协议800多份，总成交额达2.2亿元。整个房博会期间的各项工作做到了万无一失，实现了让领导满意、参展商满意、社会各界满意、自己满意的目标。
    房博会的组织准备工作比较充分。7月24日，市政府召开了房博会动员会议，对举办房博会进行动员部署。按照会议要求，市建委迅速开展了筹备工作。成立了筹委会办公室，从建委机关和下属单位抽调了十余名得力人员具体负责筹备工作，划分了七个小组，制订了房博会实施方案，对各项筹备工作进行了分解落实；组织人员赴北京、济南、青岛等地参加房博会，全方位学习了办会经验；邀请北京、上海、广东等地房地产界的策划公司策划了方案；并就举办房博会事宜向省建设厅、省房地产业协会以及中国房地产业协会杨慎会长做了专题汇报。7月30日，市建委组织召开了房博会招商发布会，对房博会展位、冠名、赞助、广告等项目全面进行推介招商，按照预定方案，扎实推进了宣传策划、招商、现场布置等各项工作，做到了有条不紊，环环相扣。8月6日，市政府召开了房博会筹委会第一次会议，明确了任务分工。各有关部门、单位对房博会给予了大力支持，均拟定了详细的工作方案，并落实了人员，积极配合建委开展工作，为房博会提供了可靠保障和优质服务。各房地产开发企业作为本次房博会的主角，顾全大局、密切协作，有钱出钱、有力出力。特别是城建开发公司、海纳房地产公司、土地开发公司等单位在房博会筹备期间积极出人、出车、出钱，为房博会的成功举办做出了很大贡献。可以说，这次房博会是一次合作办会的典范，体现了密切配合、协同作战的强大合力。
二、博会的突出特点
    本次房博会，我们以“改革创新”贯穿于全过程，更新观念，大胆探索，勇于尝试，使展会呈现出四个突出特点。
（一）组织筹备创新化。本次房博会从主题的确定，到筹备策划的过程，均体现了大胆创新的理念。一是会展理念创新。从房博会筹备伊始，我们就把举办这次房博会提升到促进全市经济社会发展和塑造日照城市形象的高度来认识，而不是看作一次单纯的房地产宣传。市领导对此高度重视，亲自确定了“海滨生态市，东方太阳城”这一鲜明主题。作为承办单位，市建委经过认真研究，进一步明确了“两个结合”的指导思想，力求从经济发展、生态建市大局上实施创新运作，通过推介日照房产项目、优化房地产资源配置，进而打造生态城市品牌，构筑招商引资平台，增强城市吸引力和辐射力。二是布展方式创新。本次房博会采用露天开敞式布展。时间定在“十一”黄金旅游周，地点定在我市海滨旅游主景区——万平口海滨生态公园。举办时间定在“十一”黄金周期间，实现了与旅游经济的有机结合，二者实现了互促互进。三是办会形式创新。会展期间，我们举办了中国（日照）房地产高层论坛，邀请了中房协杨慎会长、中国房地产开发集团孟晓苏总裁、中国人民大学时剑平教授等全国房地产业界的知名专家就全国乃至地区房地产发展趋势做出了精辟分析和评估，对日照海滨优势和房地产发展方向做出了前瞻性和权威性的肯定和评价。在传播方式上，实行了一系列时尚化、高品位的运作手段。举办了“迎国庆节、贺房博会”新奥之声交响音乐会、广场文艺演出等一系列文化活动，开展了有奖征集“日照市形象宣传用语和日照房产标志”、评选精品楼盘、最佳创意、优秀组织、最佳盆景、根雕等活动，举行了房博会纪念封、个性化邮票、海滨风光明信片发行仪式，向社会各界发放房博会纪念邮册。这些活动，既丰富了房博会的文化内涵，又使房博会异彩纷呈，吸引了市内外广大客商、游人的注目，取得了显著的宣传效果和推介效应。
（二）运作方式市场化。本次房博会采取政府组织领导与市场运作相结合的方式进行动作，通过经营冠名权、广告权等无形资产筹措资金，借水行舟，以会养会，政府没有投入一分钱。一是通过出让冠名权筹集资金。我们分别将“日照城市形象宣传用语和日照房地产标志”有奖征集活动、房博会首日封发行仪式及各项文艺演出的冠名权出让给兴业集团、市土地开发总公司及新奥燃气集团等企业，既筹措了资金，又展示了企业形象。二是通过出让广告权筹集资金。本次房博会需要发行纪念邮册、首日封、日照风光明信片、中国·日照房地产博览会专刊、房博会文件袋等大量印刷品，为充分利用宣传资源，我们通过公开招标，选定了近30家开发企业在这些印刷品上加印广告。三是通过出让展位筹集资金。坚持因地制宜，按需分配，将展位划分为三个级别，由参展商自愿租用，采用级差地租方式收取租金，满足了不同商家的需求。四是通过企业赞助筹集资金。为保证博览会所需经费，我们先后多次召开参展单位动员会议，并发出了《致各房地产开发企业的一封信》，广泛宣传发动，使参展商充分认识到了举办这次房博会的重要意义，自愿出资赞助。由于成功实行了市场化运作，做到了收支平衡。
（三）宣传手段信息化。本次房博会广泛采用网络、报纸、电视、广播等新闻媒体，将各种宣传资源最大限度的整合配置，实现了信息宣传的大容量、立体化和连续性。一是充分利用网络媒体开展宣传。开通了日照住宅与房地产信息网，在山东房地产网、日照政府网、日照住宅与房地产信息网发布房博会广告、信息，并举办了网上房博会，点击率创下了3万次新高。登陆新浪、雅虎、搜狐等网站搜索房博会信息，每个网站都有大量日照房博会的相关信息。二是充分利用广播电视开展宣传。租用轻型飞机对日照海滨风光进行了空中拍摄；先后在山东电视台、日照广播电视台播发城市形象宣传片及房博会广告、信息；山东广播电台专门在万平口海滨生态公园设立了“海纳房产”蓝色直播室，对房博会进行现场直播；日照广播电视台开辟了“走进房博会”专题节目，抽调了10余名采编人员全程跟踪房博会，通过“采访、动态、花絮”等方式，共播放房博会新闻节目180余次；中央电视台10分钟的日照形象宣传片正在进行后期制作，近期即将播出。三是充分利用报纸开展宣传。在香港大公报、大众日报、中国建设报、山东建设报、河南大河报、兰州晚报、日照日报刊登房博会广告、政府公告15期，收到良好的效果。整个会展期间，来自兰州、郑州、淄博、济南等地的购房咨询电话和电子邮件络绎不绝。《兰州晨报》专门组成了购房参观团，前来参观购房。日照日报抽调采编人员15人，通过日照日报、黄海晨刊、星期刊及房博会专刊，编发房博会稿件90余篇，使社会各界及时了解了房博会有关情况。同时筹委会向社会各界发放纪念封、个性化邮票6000多套，海滨风光名信片20000张，宣传海报6000份，充分展示了日照形象。
（四）组织领导责任化。各级领导对房博会高度重视。于建成市长、张喜忱副市长多次召集会议，调度房博会筹备情况，部署工作任务。为确保房博会圆满成功，我们制定了房博会活动计划，细化12项具体的实施方案，市建委党委成员明确分工，落实责任，全程靠上，狠抓落实。参加筹备的同志讲大局、识大体，各负其责，互相配合，团结一心，众志成城。在2个多月的筹备期间，筹委会办公室全体人员放弃休息日，每天加班到深夜；在会展期间，全体人员吃住在现场，许多同志带病坚持工作。为保证会展安全，我们实行领导班子成员带班制，轮流昼夜值班，表现出了高度负责的精神和良好的工作作风。
三、房博会的主要成果
    这次房博会，达到了预期的目的，取得一举多赢的效果。一是让知名人士认识了日照、评价了日照、宣传了日照。我们邀请了国内知名的专家、教授参加房博会，通过听汇报、看现场，使他们认识了日照、了解了日照、评价了日照、宣传了日照，并对日照的开发提出了非常可贵、极有价值的意见建议。这是我们极为难得的成果和财富，更潜在着多方面的良好效益。
    二是加强了与全国房地产业界的交流合作。房博会期间，来自北京、上海、江苏及省内的济南、枣庄、德州、济宁等地的100多位房地产管理部门负责人及开发商、投资商参观了房博会。房博会在房地产开发商之间及房地产开发商与购房者之间搭建了一个零距离接触和交流的平台。建立这样一个互动的信息平台，无疑对我市的房地产业发展具有极大地促进作用。
    三是促进了我市房地产市场持续健康稳定发展。房博会期间，我市吸引了大量来自北京、太原、西安、郑州、济南、淄博、潍坊、济宁、枣庄、菏泽等地的客户，占签订购房协议总数的70%。整个会展期间，共接待各类咨询30万人次，现场发放宣传材料23万份。房地产市场持续健康稳定发展，新市区房价平均上涨200元左右。房博会使开发企业解放了思想，更新了观念，开阔了思路。同时，也找出了不足和差距，增强了竞争意识和品牌意识，为房地产市场的健康发展奠定了基础。
    四是带动和影响了相关产业发展。本次房博会金融展区、综合展区、汽车展区等“搭车”布置的展区和广告也收获颇丰。据统计，房地产每年增加1个百分点，就能拉动相关产业的GDP增长1.7——2.2个百分点。随着房博会的举办，与之关联的物业管理业、建筑业、建材业、服务业也将随之升温，必将有力地促进城市经济发展。
    房博会虽然结束了，但宣传日照的任务没有结束，推动全市房地产业健康发展的工作没有结束，充分运用此次办会经验推动建设事业发展还有很多工作要做。下一步要总结这次房博会的经验，并加以推广。同时要进一步加大宣传力度，通过各种新闻媒体，进一步宣传日照房产、宣传日照良好生态环境。要抓住日照融入半岛城市群的机遇，按照《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》要求，明确房地产发展的指导思想，不断完善供应政策，健全市场体系，加强市场监督；强化执法检查，规范完善房地产市场秩序；以资质管理为抓手，严格执行房地产开发经营许可证、房地产开发项目手册备案等制度，不断强化行业管理，促进房地产市场持续健康发展。
    同志们，振兴日照房地产业是我们共同的责任。让我们携起手来，再接再厉，扎实工作，推动日照房地产业健康发展，为建设美丽富强、文明开放的新日照做出新的更大的贡献。
    谢谢大家！