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|港城快讯|
日照沿海土地现黄金价位(2004年02月12日)
千百年来,人们世世代代在这块海曲故地上繁衍生息。 时光荏苒到今天,人们惊喜地发现,脚下的土地正发生着前所未有的变化:由于市委、市政府对土地要素市场的正确培育和完善,随着经营城市理念的不断深入,土地已经成为日照最大国有资产,成为城市建设日新月异的坚固基石。 2003年10月1日到5日,以“滨海生态市,东方太阳城”为主题的“中国日照房地产博览会”在美丽的万平口海滨隆重举行。32家房地产商、77家各行业的参展商、111个参展摊位云集在蔚蓝的大海边,向八方游客展示企业品牌,宣传日照优势,架起了一座资源博览、产品交易、信息互动的虹桥。 在这次展会期间,国有土地使用权拍卖的槌声再次响起:一块位于新市区黄金地段的土地,经过几十轮激烈的竞价,以每亩土地152万元的天价成交,创出了全省单宗土地拍卖的最高价格。 而在此之前,北大教授花园三期工程用地由协议出让改为挂牌出让,每亩单价拍到88.74万元,总成交价达4.87亿元,用“寸土寸金”来形容,一点也不过份。 城市建设步伐的加快及房地产业的飞速发展,带动了土地大幅升值,土地的升值又为城市建设积累了丰厚的资金。市委、市政府认识到,完善并严格执行营性土地使用权招标拍卖、挂牌出让制度,是推进公开、公平、公正土地要素市场建设的客观需要,是进一步完善监督制约机制,从源头上防范和治理腐败、规范行政行为的重要措施。为此,日照市对经营性土地全部实行招标拍卖或挂牌出让,国有土地使用权拍卖的槌声一直没有间断。同时,对城市建成区内的村居改造,坚持规划先行、政府垄断土地一级市场和政策扶持三个原则,既调动了基层组织参与旧城改造的积极性,又堵住了旧城区改造用地非法交易的口子;对城区工业用地实行市场化运作,政府返还部分收益,扶持企业搬迁,实现了政府与企业的“双赢”。由于工作到位,措施得力,日照市的市场化运作水平不断提高,全市储备土地增加到11000亩,按评估价计算,预计公开出让可实现政府土地收益30亿元以上。2003年1至9月份,政府土地收益达到10.4亿元,其中,通过招标拍卖或挂牌方式实现土地收益5.92亿元,占土地出让纯收益的比例列全省第一位。 一块神奇的土地,因为播种了希望,因为辛勤的耕耘,才有今天丰硕的果实。古老而充满神韵的港城大地,壮丽迷人的海滨风情,更以其日新月异的城市、广阔的发展前景,凝聚起无限商机,增添了无穷魅力。
作者:日照网 来源: 日照市旅游信息中心
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